近期,城乡居民基础养老金提高了。5月1

个月低位;波罗的海干散货运价指数回升;新加

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上钢联数据分享到:评论近日,一则关于碧桂园200亿元额度公司债发行“中止”的消息快速发酵。

事实上,今年5月以来,机构在大量抛售地产债。

面对的“用脚投票”和舆论质疑,碧桂园回应:中止原因是募投项目调整。公司经营状况良好,不会违约。___line

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自2018年5月1日起,企业职工基本养老保险单位缴费比例超

上钢联数据分享到:评论为贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,促进北京市房地产市场平稳健康发展,坚决遏制炒房行为,相关部门陆续出台政策,以彰显调控的决心。

5月7日,从北京市住建委获悉,北京市限房价项目销售管理新规《关于加强限房价项目销售管理的通知》向社会公开征求意见。5月7日至14日,期间共收到意见和建议136条。

公众普遍认为《征求意见稿》有利于保护刚需家庭的住房需求,但也提出对不收购转化的项目开发建设单位可能存在暗箱操作、通过捆绑精装修等方式变相涨价,以及房屋质量方面的顾虑等问题,建议加强对开发建设单位的监督管理。

5月26日,北京市住建委宣布《关于加强限房价项目销售管理的通知》正式发布实施,与此前《征求意见稿》相比,新增了开发商在销售限价房时,不得强制搭售其他产品、,不得捆绑精装修,不得拒绝购房人使用住房公积金贷款的内容。

5月28日,北京市住建委同规划国土委研究出台《关于加强国有土地上住宅拆分管理的通知》(以下简称《通知》),要求:新建住宅平房明确建筑面积、规划用途,不再明确间数;翻建住宅平房要“原位置、原规模、原高度、原用途”;对住宅平房的扩建、改建、翻建审批,不再明确间数;严格执行房产测绘成果审核相关规定,测绘成果不再注记间数;已按同一户号整体测绘、登簿确权的,其不动产登记单元不得拆分。

对此,中原地产首席分析师张大伟认为,基于北京的平房主要分布在东西城,而且大部分都属于学区房,这一政策有利于抑制非理性的学区平房交易。对于平房来说,属于特殊属性的非限购物业,目前投资比例较高,除了学区因素外,也有很多分拆投资的比例。

张大伟表示,平房是最容易出现单价天价的市场,新政策明确了不得随便划分,分间分户,有利于平房市场的平稳。北京的平房交易属于小众市场,只有东西城有每年几百套的交易量,对于整体市场影响不大。而这一政策对市场来说,整体代表了未来房地产调控的继续从严的取向。北京后续将还有继续加码稳定市场的调控政策出台可能性。

北京大学法学院教授楼建波认为,这是继续严格落实“房住不炒”定位的重要举措,彰显了政府对任何炒房行为的“零容忍”。

楼建波表示,本轮北京楼市调控已一年多,《通知》的发布表明了政府坚决抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性的决心与态度一如既往、毫不动摇。在“堵”住炒房的同时,从今年4月开始,北京将有大量限房价项目和共有产权项目入市,同时,2018年公租房分配和租赁房建设也将进入高峰期,期待通过多主体供给、多渠道保障、租购并举,满足更多人民群众的居住需求,实现住有所居。

cric点评,相较于之前的征求意见稿,正式文件增加了不转化的项目不得强制搭售其他产品、,不得捆绑精装等内容,有助于加强限价房开发建设单位监管,杜绝在建设、销售等环节出现房屋质量、变相涨价等问题,最大程度保护刚需家庭的购房需求,以便落实“房住不炒”的政策主基调。

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